Un rythme en vue pour Ventas (VTR) cette saison des résultats ?

Ventes, Inc. VTR devrait publier ses résultats du deuxième trimestre 2023 le 3 août, après la clôture du marché. Les résultats trimestriels de la société devraient afficher une croissance des revenus d'une année sur l'autre et des fonds provenant de l'exploitation (FFO) par action. Au cours du dernier trimestre rapporté, cette fiducie de placement immobilier (REIT) dans le domaine de la santé basée à Chicago, dans l'Illinois, a généré des FFO par action normalisés. de 74 cents, dépassant l'estimation du consensus Zacks de 5,71 %. Les résultats trimestriels reflètent des revenus meilleurs que prévu. En outre, le bénéfice d'exploitation net (NOI) en espèces du même magasin pour le portefeuille d'exploitation de logements pour personnes âgées (SHOP) s'est amélioré d'une année sur l'autre grâce à un fort pouvoir de fixation des prix et à une expansion de la marge. Le FFO normalisé par action de Ventas a dépassé l'estimation du consensus de Zacks dans deux des derniers mois. quatre trimestres et a rencontré la même chose dans les deux autres, le rythme moyen étant de 1,78%. Le graphique ci-dessous illustre cet historique surprise :

Ventas, Inc. prix-eps-surprise | Ventas, Inc. Devis

Au cours du deuxième trimestre, Ventas a probablement profité de la tendance positive des dépenses de santé des personnes âgées, qui sont généralement supérieures à la population moyenne. Le segment SHOP de l'entreprise, qui fait référence à ses communautés de logements pour personnes âgées aux États-Unis, au Canada et aux États-Unis. Royaume-Uni, devrait avoir connu une activité d’emménagement saine, compte tenu de la forte demande pour cette catégorie d’actifs basée sur les besoins. En outre, le nouveau pipeline d'approvisionnement en pourcentage des stocks étant favorable, le taux d'occupation de ce portefeuille devrait être resté élevé. En outre, un fort pouvoir de fixation des prix et des dépenses d'exploitation modérées dans le segment SHOP de la société ont probablement stimulé la croissance du NOI pour ce segment. segment au cours du trimestre. Nous nous attendons à ce que le NOI de SHOP au deuxième trimestre augmente de 14,4 % sur un an. La demande pour le portefeuille de sciences de la vie de Ventas devrait avoir été robuste au cours du trimestre à venir en raison du besoin croissant de recherche et d'innovation pharmaceutiques. , contribuant à une activité de location saine et entraînant des gains d'occupation et une croissance des loyers. En outre, la base de locataires de haute qualité du portefeuille des sciences de la vie a probablement conduit à une génération de revenus locatifs stables, augmentant ainsi le chiffre d'affaires. L'estimation du consensus de Zacks pour le deuxième trimestre les frais et services aux résidents sont fixés à 711,9 millions de dollars, ce qui suggère une augmentation par rapport aux 704,9 millions de dollars déclarés au trimestre précédent et aux 658,1 millions de dollars de l'année dernière. Notre estimation des frais et services trimestriels des résidents suggère une augmentation de 4,2 % d'une année sur l'autre. La marque consensuelle pour les revenus locatifs des immeubles de bureaux de VTR au deuxième trimestre s'élève à 203,6 millions de dollars, ce qui indique une amélioration de 2,2 % par rapport au trimestre de l'année précédente. Nous nous attendons également à ce que les revenus locatifs trimestriels des immeubles de bureaux de la société augmentent de 2,2 % sur un an. L'estimation du consensus Zacks pour les revenus trimestriels est actuellement fixée à 1,08 milliard de dollars, ce qui implique une augmentation de 5,6 % par rapport au chiffre publié pour le trimestre de l'année précédente. , Ventas devrait avoir poursuivi ses investissements relutifs et ses rachats stratégiques au cours du deuxième trimestre. On s'attend à ce que sa solide position de bilan ait soutenu de telles activités. L'estimation du consensus Zacks pour le FFO par action du deuxième trimestre est restée inchangée à 74 cents au cours du mois dernier. Ce chiffre implique toutefois une amélioration de 2,8 % par rapport au trimestre correspondant de l'année précédente. Néanmoins, des charges d'intérêts plus élevées au cours du trimestre auraient pu nuire dans une certaine mesure aux performances de l'entreprise. Nous prévoyons que les charges d'intérêts du deuxième trimestre augmenteront de 17,1 % sur un an.

Notre modèle éprouvé prédit une surprise en termes de FFO par action pour Ventas cette saison. La combinaison d'un ESP de gains positif et d'un classement Zacks n°3 (Hold) ou supérieur - augmente les chances d'un battement. C'est exactement le cas ici.Gains ESP : Ventas a un bénéfice ESP de +1,75%. Vous pouvez découvrir les meilleures actions à acheter ou à vendre avant qu'elles ne soient publiées grâce à notre filtre ESP sur les bénéfices.Classement de Zacks : VTR porte actuellement un Zacks Rank #2 (Acheter). Tu peux voir